新田新闻网（通讯员 刘芳 邓小华）毛某经营的某公司经营不善资不抵债而将自己的房产变卖用于还债，如今债权人李某却反被欠款人毛某作为被告起诉到法院要求其还款，究竟是为何？新田法院调解审结了这起房屋买卖合同纠纷一案。

2017年，原告毛某向李某借款32万元用于生意资金周转，却由于经营出现异常情况，导致剩余的本金和利息无法偿还被告李某。李某为收回债权，提议要毛某将其所有的面积为206.6平方米的住房一套作价抵债，即可免除剩余的借款和利息。双方达成一致意见：毛某的住房以3000元每平方米共计61.8万元出售给李某，扣除毛某欠李某的32万元，剩余的29.8万元在李某拿到毛某的房产证的当天，一次性打入毛某指定的账户。合同签订后，双方即到房产部门办理了过户手续，2018年2月，毛某将新办的《不动产权证》交给了李某，李某却未按约将下欠的29.8万元支付毛某。毛某经多次催讨无果便起诉了李某。

被告李某庭审中很激动，是毛某欠债在前，虽然其将房屋变卖抵债并履行了房产过户手续，但实际上毛某的父母现仍一直还住在里面，这显然不符合公平买卖的规则。

法官从买卖自愿公平的法理和为人处事要讲诚信上进行引导，经过几番耐心细致的做思想工作，最后双方达成一致调解协议，原告毛某尽快妥善安排其父母搬出已卖的住房，被告李某在约定时间内以现金的形式将下欠的29.8万元返还李某。